Stabile Indipendente su 3 Livelli con Cortile e Terrazzo – Samassi (Piazza Costituzione)

In vendita a Samassi, in pieno centro storico e con affaccio diretto sulla centralissima Piazza Costituzione, proponiamo un intero stabile indipendente terra-cielo sviluppato su tre livelli. La costruzione, antecedente al 1967, si presenta in buone condizioni generali grazie a una parziale manutenzione effettuata a metà degli anni 2000, che ha rinfrescato finiture e ambienti interni. La proprietà si distingue per la sua incredibile versatilità: attualmente è configurata per ospitare sia un’attività commerciale che un’abitazione, ma offre la totale possibilità di essere trasformata in un’unica, grande residenza o in più unità abitative. Al piano terra l’immobile accoglie un locale commerciale (ex negozio) di circa 45 mq netti composto da vano principale fronte piazza con vetrina, retrobottega e bagno, affiancato da un comodo ingresso carraio coperto che conduce a un riservato cortile interno privato di circa 84 mq. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa principale, composta da un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura e balcone affacciato sulla piazza, 1 camera da letto, un altro vano con possibilità di utilizzo come letto o studio, disimpegno e bagno. Salendo al secondo e ultimo piano troviamo un ampio locale di sgombero mansardato di ben 46 mq calpestabili, perfetto come zona relax o studio, che si apre su un terrazzo panoramico e vivibile di circa 39 mq. Una soluzione indipendente unica per spazi, sfogo esterno e centralità, ideale sia come formula casa-lavoro che come investimento immobiliare. 

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